Покупка склада с арендаторами

Цена: 357 291 200 рублей

Дополнительная информация

Предлагаем рассмотреть возможность покупки арендного бизнеса - строящегося складского терминала на территории логистического парка «Высота», расположенного в Октябрьском районе города Екатеринбурга, на пересечении автомобильной дороги «г. Екатеринбург – аэропорт Кольцово» и Екатеринбургской кольцевой автомобильной дороги. Застройщик логистического парка «Высота» - ООО «ЛК Юнистор». Склад сдан в аренду.

Условия сдачи в аренду склада:

- Базовая ставка аренды (офис и склад) составит 350 руб/кв.м, без НДС и OPEX,

- Ставка ОРЕХ составит 900 руб/кв.м/год, перевыставляется арендатору дополнительно, с коммунальными платежами.

- Минимальный срок аренды, заключаемый с арендаторами, составит 5 лет.

- Индексация ставки аренды - изменение базовой ставки аренды не чаще 1-го раза в год, не более чем на Индекс потребительских цен, но в любом случае не более, чем на 5% от базовой ставки арендной платы.

- Расчетный срок окупаемости объекта – 8,3 – 8,5 лет.

 

тел.: 8-902-265-64-63

Фотографии